Μετά την απόκτηση του οικοπέδου, το Ίδρυμα ξεκίνησε στις αρχές του 2004, τις απαιτούμενες ενέργειες για την έγκριση της κατά το νόμο παρέκκλισης των όρων δόμησης, οπότε και εκδόθηκε η υπ’ αρ. οικ.4728/2005 απόφαση του Γενικού Γραμματέα του Υπουργείου Χωροταξίας.Σύμφωνα με την ως άνω άδεια , η πραγματοποιούμενη κάλυψη είναι 881,81τ.μ. και η δόμηση 1514,07 τ.μ. , από τα οποία 830,63 τ.μ. ισόγειο και 683,44 τ.μ. όροφος, ενώ επί πλέον 743,35 τ.μ. καταλαμβάνει το υπόγειο.

Οι μελέτες εκπονήθηκαν από ομάδα μελετητών με επικεφαλής τον αρχιτέκτονα καθηγητή  Ε.Μ.Π. κ. Σόλωνα Ξενόπουλο με ειδικές προδιαγραφές (εξοικονόμηση ενέργειας, μοντέρνα σχεδιαστική αντίληψη,λειτουργικό μοντέλο που προσιδιάζει στο κτιριολογικό πρόγραμμα κλπ). Οι κατόψεις και των τριών επιπέδων του ξενώνα εμφανίζονται στις παρακάτω υπερσυνδέσεις:

Συνολικά η φοιτητική εστία περιλαμβάνει σαράντα έξι (πλήρως εξοπλισμένα με κρεβάτι, βιβλιοθήκη, γραφείο, ψυγείο κ.λ.π.) ατομικά δωμάτια διαμονής, και έξι δίκλινα, ενώ δύο από τα δωμάτια  είναι ειδικά σχεδιασμένα για τις ανάγκες των ΑΜΕΑ. Επίσης περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους ( βιβλιοθήκη, internet acces point, και 2 γραφεία)

Επιπλέον υπάρχουν χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων , αποθήκες, πλυντήριο-στεγνωτήριο στο υπόγειο, χώρος καθιστικού στον πρώτο όροφο και γραμματείας στο ισόγειο. Υπάρχει επίσης, αίθουσα συγκεντρώσεων 100 ατόμων, η οποία αποτελεί ξεχωριστό όγκο και συνδέεται με κλειστό διάδρομο με το κύριο σώμα του κτιρίου.

Η επένδυση είναι ύψους 3 εκατ. € περίπου και καλύπτεται πλήρως από τούς πόρους του Ιδρύματος.

Ο Ξενώνας διευρύνεται με τη δημιουργία 6 επιπλέον δωματίων (μονόκλινα και δίκλινα) και με ανακαίνιση των κοινοχρήστων χώρων. Οι εργασίες θα έχουν ολοκληρωθεί το 2020.